A Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI), realizada pelo departamento de Economia e Estatística da entidade junto às incorporadoras associadas, apurou a comercialização de 5.553 unidades residenciais novas em abril na cidade de São Paulo. No mês, o VGV (Valor Global de Vendas) totalizou R$ 3,158 bilhões – valores deflacionados pelo INCC-DI (Índice Nacional de Custo de Construção), da FGV, com referência de abril de 2023. Os dados mostram que o setor imobiliário continua aquecido e a comercialização de novos imóveis confirma que a procura por moradias segue em alta.

No acumulado de 12 meses (maio de 2022 a abril de 2023), as vendas totalizaram 71.294 unidades, com VGV de R$ 35,072 bilhões – valores deflacionados pelo INCC-DI (Índice Nacional de Custo de Construção), da FGV, com referência de abril de 2023.

O indicador VSO (Vendas Sobre Oferta), que apura a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, atingiu 7,9% no mês e 51,6% em 12 meses.

Lançamentos

De acordo com a pesquisa do Secovi-SP, a capital paulista registrou em abril o lançamento de 5.254 unidades residenciais. No acumulado de 12 meses (maio de 2022 a abril 2023), foram lançadas 76.374 unidades.

O mercado imobiliário da cidade de São Paulo encerrou abril de 2023 com a oferta de 64.600 unidades disponíveis para venda. Esta oferta é composta por imóveis na planta, em construção e prontos (estoque), lançados nos últimos 36 meses (maio de 2020 a abril de 2023). O VGO (Valor Global da Oferta) totalizou no mês R$ 44,3 bilhões – valores deflacionados pelo INCC-DI (Índice Nacional de Custo de Construção), da FGV, com referência de abril de 2023.

Com isso, constata-se que 2023 segue sendo um ano oportuno para investimentos imobiliários pelo cenário de juros baixos e valores acessíveis, diversificação, potencial de valorização.

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Fonte: Secovi-SP